Existen signos visibles que nos indican que es necesario dar un mantenimiento superficial, tales como son la aparición de grietas superficiales, descascaramientos, aparición de más zonas negras (en el caso de asfálticos), ahora bien, si en el sistema de impermeabilización aparecen grietas, descascaramientos y otros defectos que lleguen hasta el sustrato (la loza o piso firme), es conveniente retirar esa impermeabilización y reemplazarla.



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